PREDANÉ: Rodinná vilka s viacerými bytovými jednotkami, s vlastnou vinárničkou, krásnou kaskádovou záhradou a rekonštruovanou stodolou.

Realitná kancelária AMIS REAL Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj priestranný rodinný dom „rodinnú vilku“ s viacerými bytovými jednotkami, s vlastnou studňou, vinárničkou, kaskádovou záhradou a rekonštruovanou stodolou. Táto ponuka je vhodná nielen pre veľkú rodinu, ale aj pre vinárov, podnikateľov, nakoľko celý objekt poskytuje multifunkčné využitie. Veľkou výhodou je aj druhá prístupová cesta k vrchnej časti pozemku. Dom sa ponúka aj so zariadením.

Dom je „staršou novostavbou“ nakoľko z pôvodnej prednej časti domu sa zachovali len kamenné základy – ktoré tvoria dnes pivničné priestory, na ktorých sa postavil nový dom a v dvorovej časti sa zanechal pôvodný murovaný skelet, ktorý sa nadstavil o podkrovnú časť. Súčasťou prednej časti domu je aj garáž, do ktorej je vjazd priamo z ulice a z druhej strany garáže je vstup na dvor.
Konštrukcia domu – PORFIX /bez zatepľovania/, Okná: EUROOKNÁ – drevené, v podkroví sú aj strešné okná a zabudovaná klimatizácia. Všetky kúpeľne aj toalety sú presvetlené a vetrané oknami. Dvere – drevené vrátane zárubní. Podlahy: na prízemí v prednej časti domu je podlaha z ručne vyrábanej dlažby, vo WC a kúpeľniach dlažba, v jednej izbe – drevená palubovka, na chodbách a v ostatných izbách plávajúca podlaha.

Kúrenie – plynový kotol PROTHERM. Ohrev vody prostredníctvom bojlera /plyn/. Celé prvé podlažie má podlahové kúrenie + v kúpeľni je rebrinový radiátor. V kuchyni sa nachádza pôvodná pec na tuhé palivo, ktorá bola renovovaná. Druhé podlažie má všade umiestnené radiátory. Voda – vlastná studňa vo dvore, ktorá je napojená na dom. Odpady – septik pred domom. /kanalizácia v obci nie je/. Elektrina 220/380. V dome – telefónna prípojka – možnosť optického pripojenia. Strešná krytina – škridla.

DOM
zastavaná plocha: 339m2
podlahová plocha domu: 396 m2
celková výmera pozemku : 780 m2
orientácia: východ, juhozápad

Dispozícia
Prízemie – pozostáva z predsiene, chodby, z kuchyne s jedálňou a pieckou, obývacej izby, kúpeľne s rohovou vaňou, samostatné WC a schodiska. Súčasťou prízemia je aj garáž.

2NP – schodiskom sa vchádza do haly /knižnice/, z ktorej je vstup do 3 samostatných izieb, z toho 1izba má balkón otočený smerom do dvora, ďalej sa tu nachádza kúpeľňa so sprchovým kútom a s WC.

Pivnica – časť domu je podpivničená. Vstup do pivnice je  z chodby prízemia cez schodisko, na ktorom sú umiestnené vstavané skrine. Pozostáva z 2 veľkých pivničných miestnosti. V jednej z nich je umiestnený kotol a bojler.

Samostatná bytová jednotka so vstupom z dvora – pozostáva z 2 miestností a kúpeľne so sprchovým kútom a s WC. Vo vstupnej miestnosti je zabudovaná kuchynská linka. V druhej miestnosti je klimatizácia. Podlahy – dlažba.

Podkrovná bytová jednotka so vstupom z dvora – pozostáva z 1 veľkej miestnosti prepojenej s kuchyňou, z kúpeľne s rohovou vaňou a samostatného WC.

Exteriér – exteriér dvoru tvorí vybudovaný drevený prístrešok nad vstup do bytovej jednotky, teraska so vstupom do domu, studňa , vinná pivnica s miestnosťou na príjemné posedenie , kaskádovitá záhrada a rekonštruovaná stodola s výrobňou /miestnosťou so samostatným vstupom z dvora a toaletou./ Celý dvor aj predný vstup do domu a garáže je vybudovaný zámkovou dlažbou.

Lokalita
Obec má dobrú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, poštu, zubára, lekára, reštaurácie, pohostinstvo. Autobusové spojenie do okolitých miest Senica, Skalica, Holíč, Myjava. V okolí Malých Karpát sa nachádza aj veľa turistických chodníkov, vodopádov, hradov či zrúcanín. Smolenický zámok, jaskyňa Driny, Mohyla M.R. Štefánika či vyhliadka na Bradle a veľa iných krásnych miest pre relax, šport či oddych.

Cena
250.000 Eur (cena je vrátane realitných služieb, právneho a hypotekárneho servisu)

Ak Vás naša ponuka zaujala, tak neváhajte a kontaktujte nás, radi Vás privítame na osobnej obhliadke.